Najważniejsze zmiany

✅ zmiana terminu z „po 30 czerwca 2026 r.” na 31 sierpnia 2026 r.
✅ dodanie nowelizacji z czerwca 2026 r.
✅ dodanie Rejestru Urbanistycznego i newslettera planistycznego
✅ dodanie zmian dotyczących ZPI
✅ dodanie wpływu reformy na decyzje WZ
✅ dodanie finansowania z KPO i organizacji wdrożenia w gminie
✅ aktualizacja części dotyczącej nadzoru i najnowszych rozstrzygnięć

Adresaci szkolenia

Szkolenie jest przeznaczone dla osób odpowiedzialnych za politykę przestrzenną i planowanie w gminach, m.in.:

• pracownicy wydziałów planowania przestrzennego, inwestycji i rozwoju gmin;
• lokalni urbaniści, geodeci, specjaliści ds. zagospodarowania przestrzennego;
• radni i pracownicy urzędów decydujący o dokumentach planistycznych;
• prawnicy samorządowi i specjaliści ds. nadzoru wewnętrznego.

Cel szkolenia

Uczestnicy zdobędą wiedzę dotyczącą:

• aktualnych wymogów prawnych związanych z planami ogólnymi gmin;
• procedury sporządzania i uchwalania planu ogólnego;
• relacji pomiędzy planem ogólnym, miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz decyzjami o warunkach zabudowy;
• najnowszych zmian legislacyjnych i ich wpływu na funkcjonowanie gmin;
• praktyki organów nadzoru i najnowszego orzecznictwa dotyczącego dokumentów planistycznych;
• skutecznego ograniczania ryzyka stwierdzenia nieważności uchwał planistycznych.

Korzyści ze szkolenia

• prawidłowo przygotować procedurę sporządzenia planu ogólnego zgodnie z aktualnymi przepisami;
• uniknąć najczęstszych błędów formalnych i merytorycznych prowadzących do unieważnienia uchwał planistycznych;
• skutecznie przygotować gminę do wdrożenia nowych zasad planowania przestrzennego i zakończenia prac nad planem ogólnym w ustawowym terminie;
• właściwie określać strefy planistyczne, wskaźniki urbanistyczne oraz obszary uzupełnienia zabudowy;
• prawidłowo prowadzić konsultacje społeczne i dokumentować przebieg procedury planistycznej;
• poznać praktyczne rozwiązania stosowane przez gminy realizujące reformę planowania przestrzennego;
• przygotować dokumentację odporną na zastrzeżenia organów nadzoru i kontrole wojewody;
• wykorzystać najnowsze narzędzia cyfrowe, w tym Rejestr Urbanistyczny oraz rozwiązania wspierające cyfryzację procesu planistycznego;
• uzyskać odpowiedzi na indywidualne problemy związane z opracowywaniem planów ogólnych oraz wdrażaniem nowych regulacji.

Program szkolenia (online)

Moduł 1. Aktualny stan reformy planowania przestrzennego – plan ogólny gminy po nowelizacjach 2025–2026

• Reforma planowania przestrzennego z 2023 r. – założenia i cele.
• Najważniejsze zmiany ustawowe z 2025 i 2026 r.
• Wydłużenie terminu uchwalenia planów ogólnych do 31 sierpnia 2026 r.
• Przedłużenie obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
• Konsekwencje dla gmin, inwestorów i mieszkańców.
• Aktualny stopień wdrożenia planów ogólnych w Polsce.
• Plan ogólny jako podstawa wydawania decyzji planistycznych po zakończeniu okresu przejściowego.
• Najnowsze stanowiska MRiT oraz praktyka organów nadzoru

Moduł 2. Sporządzanie planu ogólnego – procedura krok po kroku

• Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu.
• Zbieranie wniosków i prowadzenie konsultacji społecznych.
• Obowiązki związane z danymi przestrzennymi.
• Wymagania wynikające z rozporządzenia wykonawczego.
• Dokumentacja planistyczna i uzgodnienia.
• Najczęstsze problemy proceduralne zgłaszane przez gminy.
• Rejestr Urbanistyczny – harmonogram wdrażania i nowe terminy.
• Newsletter planistyczny i nowe narzędzia informowania mieszkańców.

Moduł 3. Nowości 2026 r. – wpływ zmian na decyzje WZ, MPZP i inwestycje

• Relacja pomiędzy planem ogólnym a MPZP.
• Obszary uzupełnienia zabudowy.
• Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy po reformie.
• Kiedy brak planu ogólnego może blokować inwestycje.
• Nowe zasady dotyczące obszarów zabudowy śródmiejskiej.
• Zmiany dotyczące danych przestrzennych i ich publikacji.
• Cyfryzacja dokumentów planistycznych.
• Praktyczne skutki zmian dla gmin prowadzących inwestycje komunalne.

Moduł 4. Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI) po nowelizacji

• ZPI jako szczególna forma planu miejscowego.
• Najnowsze zmiany w procedurze sporządzania ZPI.
• Uelastycznienie katalogu inwestycji uzupełniających.
• Terminy i obowiązki organów gminy.
• Umowa urbanistyczna – praktyczne problemy.
• Najczęstsze błędy przy procedowaniu ZPI.
• Powiązanie ZPI z planem ogólnym

Moduł 5. Błędy skutkujące unieważnieniem planu ogólnego – aktualne orzecznictwo i nadzór

• Najnowsze rozstrzygnięcia nadzorcze wojewodów.
• Analiza przypadku unieważnienia planu ogólnego gminy Pyskowice.
• Nieprawidłowe ustalenie wskaźników urbanistycznych.
• Naruszenia procedury konsultacyjnej.
• Błędy w uzasadnieniu planu.
• Skutki unieważnienia dla inwestorów i mieszkańców.
• Jak przygotować plan odporny na kontrolę nadzorczą.

Moduł 6. Finansowanie i organizacja prac planistycznych

• Środki z KPO na sporządzanie planów ogólnych.
• Aktualne terminy rozliczeń związanych z kamieniami milowymi.
• Organizacja pracy urzędu podczas sporządzania planu ogólnego.
• Współpraca z urbanistą, wykonawcą dokumentacji i radą gminy.
• Harmonogram działań do 31 sierpnia 2026 r.
• Checklista dla gmin przygotowujących plan ogólny.