Program szkolenia
Rok 2023 przynosi kolejne istotne zmiany w prawie budowlanym oraz zagospodarowaniu przestrzennym. Mają one na celu zmniejszanie obciążeń wobec inwestorów ale też organów administracji publicznej! Pierwsze nowelizacje weszły w życie już 1 stycznia 2023! Zmiany w większości związane są z cyfryzacją, ale pojawiają się też takie które naprawiają błędy z poprzednich nowelizacji! Zmiany które wchodzą się nie tylko istotne ale i rewolucyjne!
Cel szkolenia: Celem szkolenia Prawo budowlane w 2023 roku jest zdobycie wiedzy na temat zmian przepisów, które mają kolosalne znaczenie dla przebiegu inwestycji budowlanych. Przedstawienie założeń i projektów opracowywanych w ramach reformy ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Przygotowanie się do wdrożenia nowych regulacji i zrozumienie ewentualnych zmian, które mogą zachodzić w toku dalszych prac nad projektami.
Szkolenie podzielone zostało na dwie części: dzień 1- planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, dzień 2- prawo budowlane. Można zgłosić się na oba dni bądź wziąć udział tylko w wybranym dniu.
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne – zmiany w 2023 r.
Dzień 1
- Zakres zmian w 2023 r. dot. prawa budowlanego i przestrzennego.
- Zakres i uzasadnienie uchwalonej nowelizacji ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane
- Nowe prawo zagospodarowania przestrzennego – zmiany w 2022 i 2023 r.
- Zakres i uzasadnienie uchwalonej nowelizacji ustawy - prawo budowlane (stan prawny na 2023 r.).
- Definicja ładu przestrzennego.
- Planowanie przestrzenne w gminie.
- Procedura planistyczna.
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
- Projekt planu miejskiego.
- Plan miejscowy.
- Sytuowanie obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń.
- Plan rewitalizacji.
- Lokalizacja inwestycji celu publicznego i ustalanie warunków zabudowy w odniesieniu do innych inwestycji.
- Zbiory danych przestrzennych.
- Podsumowanie I dnia szkolenia
Prawo budowlane – zmiany w 2023 r.
Dzień 2
- Zmiany w prawie budowlanym 2023 r.
- Zmiany związane z procedurą przygotowania realizacji inwestycji przez inwestora - katalog dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych po nowelizacji ustawy
- Nowy podział projektu inwestycji na projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, także projekt techniczny.
- Organy właściwe do przyjęcia weryfikacji dokumentacji budowlanej od inwestora - nowe terminy i sankcje dla podmiotów, związane z uzgodnieniami dotyczącymi projektów.
- Katalog robót budowlanych i zasady realizacji związane z formą rozpoczęcia robót. budowlanych - decyzja o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenie rozpoczęcia robót
- Katalog robót i obiektów nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia robót.
- Cyfryzacja procesu budowlanego
- Elektroniczny dziennik budowy
- Zmiany związane z wykonaniem, wymianą i remontem instalacji gazowych w istniejących obiektach budowlanych oraz bezpieczeństwem pożarowym obiektów budowlanych.
- Objęcie obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę robót budowlanych i obiektów budowlanych z urzędu na wniosek inwestora - szczegółowe uregulowania.
- Katalog zmian istotnych i nieistotnych po nowelizacji ustawy wraz z nowymi zasadami zmiany przeznaczenia części lub całości obiektu budowlanego.
- Nowe zasady legalizacji obiektów budowlanych i ich części, które zostały wykonane przed 20 laty.
- Szczegółowa procedura związana z w/w formą legalizacji obiektów budowlanych lub ich części.
- Inne zmiany istotne dla właścicieli, użytkowników i zarządców nieruchomości.
- Podsumowanie.